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Descripción

    VENDEMOS propiedad industrial con 2.856 m2 emplazada en estratégica zona de la comuna de Estación Central, sobre calle Arica, eje troncal con fácil acceso a Autopista Central, como también a eje estructurante Alameda Libertador Bernardo O’Higgins. Se destaca cercanía a estaciones de Metro Universidad de Santiago y San Alberto Hurtado (ambas en línea 1). También se encuentra próxima al terminal de buses Alameda Santiago, Estación de trenes Alameda, Mall Plaza Alameda, además de variados servicios entregando al sector externalidades positivas.

    El inmueble analizado se compone de ocho terrenos que forman un solo paño. El cual se encuentra techado en su totalidad por estructuras metálicas. Bajo esto, se desarrollan diferentes programas, los cuales según su uso es la materialidad de los volúmenes. Su distribución se compone de; sector oficinas con recepción, módulos de oficina, cuatro privados, cocina, dos baños, sala de estar, tres privados de gerencia, sala de reuniones, kitchenette, baño, bodega y servidor. Por el sector bodega existen tres galpones y su programa es: acceso de camiones, caseta de guardia, camarines, y baños para el personal, sala de pintura, embalaje, sala de máquinas. Por último, se encuentra el casino para el personal y la zona de bodegas. Situación actual: La propiedad presenta afectación a utilidad pública municipal por todo el frente de la calle Arica 530,04 m², descontados al terreno bruto.